Mieszkanie z własnym patio i ogrodem zimowym | Podolszyce, Płock | Armii Krajowej |Umeblowane | Miejsca postojowe

Co wyróżnia to mieszkanie na tle innych ofert

Szukasz w pełni wyposażonego, 3-pokojowego mieszkania na Podolszycach, do którego wchodzisz z walizkami i od pierwszego dnia cieszysz się własnym ogrodem? Ta nieruchomość na wysokim parterze przy ul. Armii Krajowej łączy bezpieczeństwo mieszkania w nowoczesnym bloku z prywatnością własnej, osłoniętej zielenią strefy relaksu. Pełne umeblowanie pozostaje w cenie, a uregulowany stan prawny z czystą księgą wieczystą pozwala na szybki i bezpieczny zakup.

Co wyróżnia to mieszkanie na tle innych ofert

• Prywatny ogród i całoroczny ogród zimowy.

Z salonu wychodzisz na przeszklony balkon (ok. 4,7 m²) z którego dedykowane schody prowadzą wprost na wybrukowane kostką patio z zadbanym trawnikiem i rabatami. Wysokie tuje zapewniają pełną dyskrecję, a zadaszona wnęka pod balkonem służy jako wygodny schowek na rowery lub meble ogrodowe.

• Bezpieczny wysoki parter

Położenie na podwyższonym parterze w połączeniu  z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi daje pełen komfort i prywatność bez bezpośredniego zaglądania w okna z poziomu ogrodu.

• Pełne umeblowanie w cenie.

Mieszkanie sprzedawane jest z widocznym na zdjęciach wyposażeniem i zabudową na wymiar, co oszczędza Ci dziesiątki tysięcy złotych i tygodnie urządzania.

• Miejsca postojowe bez dodatkowych opłat.

Teren osiedla jest zamknięty szlabanem na pilota i monitorowany, a duża działka gwarantuje swobodne parkowanie dla aut bez konieczności kupowania drogich miejsc w garażu.

• Niskie rachunki i klimatyzacja z funkcją grzania.

 W salonie zamontowano klimatyzację, a we własnym lokalu masz indywidualny wyłącznik ogrzewania. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, dzięki czemu przy czynszu 700 zł co roku  można spodziewać się sporych zwrotów z rozliczenia.

Przemyślany układ i standard po remoncie (60 m²)

• Jasny salon z jadalnią (ok. 19 m²).

Przestronna strefa dzienna z wygodnym narożnikiem, stołem dla 4–6 osób, zabudową RTV, klimatyzacją oraz wyjściem na zabudowany balkon.

• Oddzielna, widna kuchnia na wymiar

Po remoncie z 2023 roku zyskała pojemne szafki sięgające aż pod sam sufit, czarny granitowy zlew, piekarnik w słupku, płytę indukcyjną oraz oddzielny stół śniadaniowy.

• Dwie ustawne sypialnie.

Idealne jako główna sypialnia, pokój dziecka lub gabinet, wyposażone w zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

• Łazienka i osobne WC.

Łazienka z kabiną prysznicową oraz miejscem na pralkę i suszarkę, a osobno toaleta z podwieszaną miską, bidetem, umywalką i dużą zabudową.

• Funkcjonalny przedpokój.

Wyposażony w pojemną szafę z przesuwnymi drzwiami oraz miejsce na komodę i obuwie.

• Stan prawny

Pełna własność z czystą księgą wieczystą (możliwość zakupu na kredyt).

Zadbany budynek z 2008 roku i topowa lokalizacja

Kluczowe atuty mieszkania i otoczenia

• Zadaszony schowek pod balkonem. Praktyczna wnęka pod schodami z ogrodu zimowego pozwala wygodnie przechowywać rowery, opony lub sprzęt ogrodowy.
• Prywatne patio i ogród zimowy. Zabudowany balkon o powierzchni ok. 4,7m² z bezpośrednim zejściem na wybrukowany, obsadzony wysokimi tujami ogródek daje komfort domu przy zachowaniu wygody bloku.
• Bezpieczny wysoki parter. Podwyższone położenie w połączeniu z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi we wszystkich oknach zapewnia pełną prywatność i poczucie bezpieczeństwa.
• Gotowe do zamieszkania po remoncie. Odświeżenie lokalu w 2023 roku oraz pozostające w cenie pełne umeblowanie i kuchnia na wymiar pod sam sufit pozwalają wprowadzić się od razu bez dodatkowych kosztów.
• Funkcjonalny układ 3 pokoi na 60 m². Przestronny salon (ok. 19 m²), oddzielna widna kuchnia, dwie ustawne sypialnie, łazienka z prysznicem oraz osobne WC z bidetem idealnie sprawdzają się dla rodziny lub do pracy zdalnej.
• Klimatyzacja i niskie rachunki za ogrzewanie. Klimatyzator z funkcją grzania w salonie oraz indywidualny wyłącznik ogrzewania w mieszkaniu zapewniają pełen komfort termiczny i przynoszą duże coroczne zwroty w marcu (przy czynszu 700 zł).
• Czysta księga wieczysta. Uregulowany stan prawny i pełna własność umożliwiają szybki zakup zarówno za gotówkę, jak i na kredyt hipoteczny.

Atuty budynku i parkowania

• Darmowe miejsca postojowe za szlabanem. Ogrodzony i monitorowany teren wokół bloku pozwala swobodnie zaparkować samochody, co oszczędza kilkadziesiąt tysięcy złotych na zakupie miejsc w garażu.
• Zadbany blok po świeżych modernizacjach. Budynek z 2008 roku zarządzany przez MTBS przeszedł malowanie klatek (2024), wymianę terakoty na schodach wejściowych (2025) oraz odświeżenie elewacji (2026).
• Nowoczesne zaplecze techniczne. Własny węzeł ciepła, wentylacja hybrydowa, monitoring z miesięcznym zapisem, darmowa antena zbiorcza oraz szybki internet światłowodowy Multimedia.

Atuty lokalizacji (Podolszyce, ul. Armii Krajowej )

• Pełna infrastruktura handlowa na wyciągnięcie ręki. W bliskim sąsiedztwie znajdują się markety (Dino, Stokrotka, Biedronka), piekarnia, apteka oraz galerie handlowe.
• Idealne zaplecze dla rodzin. W bezpośredniej okolicy działają żłobek, przedszkole oraz szkoła, co oszczędza czas na codzienne dojazdy.
• Rekreacja i świetna komunikacja. Bliskość pływalni Podolanka, terenów zielonych oraz przystanków autobusowych zapewnia wygodne połączenie z resztą Płocka.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ.

BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ

Wszystkie zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu stanowią własność autora i są chronione prawem autorskim. Zabrania się ich kopiowania, rozpowszechniania, modyfikowania oraz wykorzystywania  w jakiejkolwiek formie bez pisemnej zgody właściciela. Każde nieautoryzowane użycie zdjęć będzie stanowiło naruszenie praw autorskich i może skutkować konsekwencjami prawnymi.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Leo-Home Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i  wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Leo-Home nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.